深圳市南山科技园奥特科兴科兴园写字楼出租租赁招商，租赁面积包含165平米，277平米，396平米，550平米，800平米，1200平米，2600平米，5000平米；

项目基础信息

【项目名称】澳特科兴科学园

【占地面积】约2万㎡

【建筑面积】约17万㎡

【楼宇高度】约97.5m

【各栋楼层】A栋23层，B/C/D栋各24层

【标准层面积】约1200-1400-1800-2300㎡（部分带阳台及露台）

【层高】4m，2楼层高4.5m

【柱距】8.4m

【实用率】约70%

【电梯数量】40部蒂森克虏伯电梯，高低分区

【空调系统】24h冰蓄冷中央空调，分户计量，独立控制，随开随关

【楼层荷载】二层1000kg/㎡，三层500kg/㎡，四层及以上300kg/㎡

【停车位】1509个，车位配比低于100：1

【物业管理费】18-19.5元/㎡/月（含税）

【空调维护费】2.7元（含税）

【租赁面积】165㎡-277㎡-396㎡-550㎡-800㎡-1200㎡-2600㎡-5000㎡

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